Porzione di casale con corte esclusiva

Descrizione

Nel comune di Terni, a soli 10 km dalla città, immerso nel verde del Parco di Valserra, a un’altitudine di 650 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una favolosa porzione di casale in pietra di circa 100 mq, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, e dotata di corte esclusiva di circa 100 mq, pavimentata e con una splendida vista aperta sulla vallata.

L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo l’ingresso, un ampio soggiorno con camino, una cucina con lavabo in marmo e soffitti con travi in legno a vista. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano due camere da letto molto spaziose, un bagno finestrato con vasca e una chiostrina da cui si accede a un comodo balcone panoramico, ideale per rilassarsi nella quiete del paesaggio.

Completa la proprietà un piano seminterrato dove troviamo una cantina di circa 20 mq con wc, perfetta come spazio di servizio o ripostiglio.
Esternamente, la corte esclusiva è attrezzata con gazebo, camino e forno a legna, creando una funzionale zona barbecue per vivere appieno gli spazi esterni, in totale relax e privacy.

Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet del tipo flat, mentre una delle camere da letto è dotata di aria condizionata. Per la cottura c'è il bombolone esterno a gpl.
L’abitazione viene venduta completa di tutto il mobilio presente, al prezzo di euro 95.000.
Ideale come casa vacanze o rifugio nella natura, per chi desidera vivere immerso nell’oasi del verde e della pace, a breve distanza dai principali punti di interesse della zona.

Nel caratteristico borgo di Battiferro, aperto durante il periodo estivo, è attivo il circolo con ristorante e bar. Il parcheggio è comodamente situato proprio davanti all’abitazione. Inoltre, è presente un collegamento autobus con tratta Terni - Battiferro e connessione internet già attiva sia con Eolo che con Starlink.

La posizione è strategica: a soli 14 km dalle Cascate delle Marmore, 28 km da Spoleto e 118 km da Roma.

Caratteristiche principali